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合肥土拍:两宗地块揽金7.78亿,合肥空港将迎“罍街”

本文摘要:2019年6月19日下午,合肥土地市场再度顺利转让两宗地块,倾金7.78亿。其中,由拍卖会转让改以上海证券交易所转让的合经区2019-01号地块顺利被滨投和城夺下,成交价单价82万元/亩,总价4.32亿元,商业楼面价2460元/㎡,溢价率0%。根据合肥土地市场网的信息表明,合经区2019-01号地块总面积为527.226亩,坐落于合肥空港经济示范区分水岭路以东、新港路以南,规划用途为商业服务业设施用地,40年产权,容积率0.5;参照地价82万元/亩。

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2019年6月19日下午,合肥土地市场再度顺利转让两宗地块,倾金7.78亿。其中,由拍卖会转让改以上海证券交易所转让的合经区2019-01号地块顺利被滨投和城夺下,成交价单价82万元/亩,总价4.32亿元,商业楼面价2460元/㎡,溢价率0%。根据合肥土地市场网的信息表明,合经区2019-01号地块总面积为527.226亩,坐落于合肥空港经济示范区分水岭路以东、新港路以南,规划用途为商业服务业设施用地,40年产权,容积率0.5;参照地价82万元/亩。输掉商评论:从地块所处的方位来看,合经区2019-01号地块坐落于合肥空港经济示范区,目前周边暂不商业设施,地块西侧座落在中德智慧国际产业园。

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根据转让条件表明,该地块上将规划建设2条特色商业街区,建筑面积不少于10万平方米。并且在地块的转让容许条件中,明确要求引进的规划建设运营管理单位,需早已谦和经营不少于2条特色商业街区,且单条特色商业街区建筑面积不少于5万平方米,其谦和经营的特色商业街区需同时取得过国家级特色商业街区、省级特色小镇荣誉称号。

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而目前在合肥合乎竞买资格的也仅有合肥滨湖投资控股集团。最后,滨转也如愿以偿竞得该地块,作为合肥本土专门从事特色街区及文旅小镇建设运营的公司,滨投目前研发的罍街是安徽省唯一国家级特色商业街区,也是安徽省第一批省级特色小镇,公司早已竣工运营了包河罍街、新站黉街、大蜀山脚下半边街等多条特色街区。并且其打造出的罍+系列品牌,也早已顺利入驻了合肥多家品牌商业综合体内,还包括合肥鼓楼罍+村、百大心悦城罍+村等都早已成功开业,而此次滨投再度住进合肥空港,不致将不会沿袭罍街的品牌打造出,为区域的商业设施和发展带给新机遇。


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